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注意！張淑晶坑殺房客 9大手法公開
: 記者林盈君／新北報導
大快人心！坑殺多名房客的惡房東張淑晶，今天遭法院判刑8年2月，據《蘋果》報導，張淑晶自2013年起，在房屋租賃契約動手腳，以未蓋騎縫章的租約與房客簽約，再趁機增張灌水「提前解約須付4個月租金」、「不接電話沒收押租金」等條約，藉此坑殺房客，還對房客提告索賠押金、違約金，新北地院今首波偵結，判張淑晶8年2月徒刑，其中1年2月可易科罰水野朝陽金。
▲惡房東張淑晶遭法院判刑8年情趣用品電2月。（圖／資料照）
張淑晶坑殺房客手法：
1.門卡暴利：簽約時不指明租金並不含電磁卡、鑰匙等押金或費用，簽約後再巧立名目要收電磁卡、鑰匙等費用。情趣跳蛋影片
2.背信忘諾：簽約時口頭同意讓房客分期支付租押金，簽約後反指房客分期付款是違約，要求違約金。
3.租約不公：
●簽約時隱匿寫有提前解約須付4個月租金的違約金。
●房客不能不接電話，否則沒收押、租金。
●要求加裝家具設備卻退租必須賠償設備金額，外加10萬元賠償金等不平等契約條款。（讓房客在看來正常的契約上簽約，若房客想解約，再拿出不平等條約要求賠償。）
4.抽梁換柱：故意不在契約上蓋騎縫章、藉故不給影本，或只給部分契約內容，事後再偷偷抽換、更改契約內容，甚至在和房客打官司時女用情趣用品推薦，增加內容變造契約。
5.矇騙擔保：簽約時要房客在「連帶保證人」欄位填寫父母親友的姓名、電話，謊稱只是作為緊急聯絡人之用。等到房客簽約不入住，或入住不續租時，要求房客賠償，若房客拒絕，便控告房客偽造文書、房客親友共犯詐欺。（因房客在「連帶保證人」填寫父母親友的資料，被張女控告時，若向檢方表示親友未同意租屋，自己將可能成立偽造文書、詐欺罪。若稱親友同意，那親友可能得負連帶保證的民事賠償責任）。
6.逼搬索賠：房客若入住後發現有問題，或簽約後不入住，想要解約，張女會故意不接電話，甚至帶新房客看房、無故斷電等各種手段，加強房客想解約的念頭，逼走房客，再藉此要求高額違約金。
7.避不點交：房客退租時故意不點交，事後再誣指房客沒還鑰匙或損毀家具設備，要求賠償高額賠償金，否則提告侵占、毀損。
8.不實廣告：在網站上刊登房屋美照，實際上是廉價裝潢、舊品家具，卻佯稱全新，藉此收取較高租金。
9.騙客上門：房客想租A屋，入住時A屋卻早已出租，只得改租價格較高的B屋。
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根據美國媒體報導，金州勇士隊當家射手Klay Thompson(湯普森)遭爆料在比賽還沒結束時，就偷溜出球場，出現在華盛頓州內的一座橄欖球場中，也引起外界的熱烈討論。
在日前對上國王的比賽中，勇按摩棒棒糖士讓大將Kevin Durant以及Draymond Green輪休，而Stephen Curry和Thompson也分別僅打了半場，就不曾再出賽。
該場比賽直到10點10分才到終場，不過有球迷拍到一張照片，表示Thompson的人在10點40分時就已經在橄欖球場了，而兩地往返至少要20分鐘以上，算上盥洗時間，Thompson若在比賽結束前都一直都在球場內，那就不可能準時到達那裏。
雖然這只是一場熱身賽，但是Thompson的行為也已經引起網友們的討論，有人認為他這樣缺乏職業道德、很不應該，但也有人表示目前還沒開季，他既然已經休息了，做自己愛做的事也無傷大雅。
Klay Thompson該場比賽上場不到20分鐘，拿下9分、6助攻、1籃板、1抄截的成績。
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